Как подсчитать объемы строительных работ?

Строительные организации ведут специальную ведомость под­счета объемов работ, состоящую из краткого описания работ (кон­струкций) и формул их подсчета. При этом нужно учесть, что еди­ницы подсчета объемов работ или конструкций должны строго соответствовать тем единицам, которые приняты в нормах. Как правило, это единицы измерения объема или массы, а также шту­ки, если используется соответствующий материал. Записываются подсчеты видов работ в форме таблицы. Как правило, это бывает несколько последовательно расположенных друг над другом таб­личных форм, каждая из которых учитывает определенный вид работ. Формулы расчета должны быть ясными и краткими, ис­пользовать текст нужно как можно меньше, короче, лучше всего сокращать его.

Вот несколько способов максимально упростить составление таблиц для учета объема работ с последующим их подсчетом.

Подсчитывать виды работ и изготовление (установку) конструк­ций нужно в таком порядке, чтобы в дальнейшем было легко ис­пользовать эти данные для продолжения расчетов. Например, если вы выполнили расчеты работ по заполнению проемов, то впослед­ствии сможете воспользоваться этими цифрами для подсчета пло­щадей стен или других отделываемых поверхностей.

Если используются типовые изделия, элементы конструкции (возможно, данные о них имеются в каталоге) либо какие-то ви­ды работ периодически повторяются согласно заданной проек­том схеме, желательно заранее подготовиться к расчетам по ним; Необходимые вспомогательные таблицы с данными по этим кон­струкциям нетрудно составить заранее. Потом вы просто будете использовать их в расчетах. Кроме того, подсчеты облегчает ис­пользование спецификации.

Примерная последовательность ведения подсчетов объемов ра­бот по разделам такова.

1. Общестроительные работы:

  • проемы в наружных стенах;       
  • проемы во внутренних стенах и перегородках;
  • стены;
  • фундаменты;
  • земляные работы;
  • перегородки;
  • перекрытия;
  • полы;
  • крыша;
  • лестницы;
  • балконы, козырьки, крыльца;
  • внутренняя отделка;
  • наружная отделка;
  • прочие работы.

 2. Внутренние санитарно-технические устройства и специальные работы:

  • водопровод;      
  • канализация;
  • отопление;
  • вентиляция;
  • газоснабжение;
  • горячее водоснабжение;
  • электроснабжение;
  • слабые точки;
  • прочие работы.

Подсчитывая объемы работ, логично прибегнуть и к прочим готовым показателям — например, проектным расчетам, про­изведенным архитекторами. Это такие показатели, как общая, рабочая, жилая площадь, количество помещений (квартир, комнат), строительный объем. Количество и тип дверей, пло­щади подлежащих отделке потолков и полов и другие необхо­димые данные вы можете получить из упомянутых проектных источников.

В ведомость расчетов нужно записывать каждый самостоятель­ный вид работ или конструкций как отдельную главу (параграф) таблицы. Не стоит писать в одной главе сразу о нескольких видах работ или конструктивных элементах. Обязательно делайте ссыл­ки. Обычно расчеты объемов работ ссылаются на чертежи и фор­мулы тех или иных нормативных расчетов.

Записи ведут от левого верхнего края чертежа вправо по часо­вой стрелке, что позволяет потом легко вернуться к старым запи­сям и проверить расчеты.

Размеры, приводимые в формулах подсчета, должны соответствовать размерам, указанным на чертежах. Записывать номера нужно в определенном порядке: сначала размер в плане, затем высота и количество.

Когда будут получены результаты подсчетов объемов работ, их округляют до целых чисел с точностью до 0,1 м. Округлять не нужно только данные по металлоконструкциям и арматуре. Окон­чательная информация заносится в подготовленную заранее ито­говую таблицу (ведомость) в соответствии с тематическим разде­лом, к которому она относится.

Форма № ,M- 29

Утверждаю

Руководитель строительной организации

Отчет о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами

(цифры условные)


Наимен. объектов и видов работ Ед. изм. Номер единичной расценки Объем выполн. работ Наименование материалов
Раствор, м3 Кирпич, щт.
норма на единицу   работ на выполн. объем работ норма на единицу   работ на выполн. объем работ и т.д.
Объект №3
кирпичная кладка м3 - 600 0,25 75,0 500 150000  
перекрытия     260 0,065 8,45 - -  
кладка перегородок м2   290 0,6 8,7 168 22380  
Итого расход по нормам:         165,8   145050  
фактический расход         173,65   138000  
перерасход         7,85   -  
экономия         -   7050  
списано на себестоимость         173,65   138000